エスティライフ梅田北

  • 大阪府大阪市北区豊崎一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,200万円
63.2万円/㎡
相場
1,250万円
65.8万円/㎡
776
1,092
1,409
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,409万円
57.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスティライフ梅田北
1,200万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 19㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/271,200万円63.2万円3階 19㎡ 1K西
2025/05/291,350万円77.3万円3階 17.47㎡ 1K西
2024/07/011,480万円67.7万円4階 21.86㎡ 1K-
2024/03/111,450万円66.3万円4階 21.86㎡ 1K南
2024/01/301,460万円66.8万円3階 21.86㎡ 1K-
2024/01/271,450万円66.3万円3階 21.86㎡ 1K-
2023/12/041,100万円57.9万円6階 18.99㎡ 1K西
2023/11/251,280万円64.0万円4階 20㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,200万円63.2万円19㎡1K3階 / 6階建 西2000年25戸RC
2025/12/08ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,380万円67.7万円20.39㎡1K5階 / 9階建 -2003年48戸RC
2026/03/05エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2026/04/05リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,280万円67.7万円18.9㎡1K3階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2025/09/02ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,280万円63.9万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/12/21エスリード北梅田
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 970万円50.6万円19.17㎡1K2階 / 8階建 -1995年52戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2026/04/18セレッソコート梅田東
大阪市北区長柄中三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 1,300万円72.0万円18.06㎡1K7階 / 7階建 東1998年14戸RC
2026/04/18ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,490万円71.3万円20.91㎡1K12階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/10/16ロータリー天神橋
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,200万円56.8万円21.11㎡1R7階 / 11階建 西1998年49戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2026/03/26エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅4分 1,310万円62.7万円20.9㎡1R7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/08/29エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,520万円78.7万円19.32㎡1K10階 / 11階建 北東1999年62戸RC
2024/06/11エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,170万円55.5万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 1,420万円64.2万円22.13㎡1K8階 / 11階建 -2001年58戸RC
2025/09/25パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,390万円68.9万円20.16㎡1K11階 / 11階建 東2001年49戸RC
2024/11/30ランドマークシティ同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 1,280万円60.1万円21.31㎡1K8階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/12/05リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 1,300万円64.2万円20.25㎡1K2階 / 11階建 -1997年60戸RC
2026/03/26エスリード同心第2
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,200万円64.2万円18.69㎡1K9階 / 13階建 東1999年74戸RC
2025/05/08ラナップスクエア同心2
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 1,200万円56.2万円21.34㎡1K2階 / 9階建 -2002年55戸RC
2025/07/09プレサンス同心アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅5分 1,220万円59.5万円20.52㎡1K2階 / 12階建 -2001年52戸SRC
2024/06/21エスリード同心第3
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,230万円64.4万円19.09㎡1K4階 / 12階建 南2001年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は大阪市北区の平均と比較して1.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
62.4万円/㎡
前年比-12.9%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスティライフ梅田北
所在地大阪府大阪市北区豊崎一丁目
交通OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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